新加坡摩天豪宅即将登入世界排行榜

2016年6月20日

一栋一栋摩天大楼，象征着人类创造的新高峰。能够更上一层楼，登高远望，是许多人向往的目标。

对于高净值人士而言，居住在摩天豪宅是成功与追求完美的体现。奢华的摩天豪宅，不单能够提供无可媲美的美景，也为日常生活带来独一无二的尊贵感。能居住在摩天豪宅，体验“会当凌绝顶，一览众山小”的气势，简直是一项非凡成就。

要符合“摩天豪宅”的称号，不但要风靡全球,屹立在国际大都市里最佳地理位置，更要拥有稀有性、独特设计、奢华装饰、以及完善设施。

本文就带领大家来看看全球摩天豪宅的特色与卖点。

（一）纽约的公园大道432号（432 Park Avenue）

纽约的公园大道432号。图片: Midtown de Manahattan via photopin (license) 

位于纽约市曼哈顿中城公园大道432号，刚在去年底立成，如今是全美第三高建筑，并且是西半球最高的摩天豪宅大楼。

屹立于最大都市的中心，由著名建筑师 Rafael Vinoly 所打造，432号充分体现了“奢侈”。楼高426米，当中的104豪华住宅单位从距离地面 109米高起跳，各自拥有超大10x10英尺的落地窗户，可将纽约美景一览无遗。各单位也配有私家电梯、暖气浴室地板，住户甚至能要求发展商为他们打造可调控温度的酒窖。

项目拥有各种设施，包括高档餐厅、健身房、75英尺长游泳池、按摩疗房等完善设施，住户足不出户就可以享受奢华生活。大楼顶层的超级豪华住宅单位甚至拥有六个卧房、七个浴室，售价预计高达9500万美元。

在面对有限供应和大受欢迎的需求下，已售出的单位平均尺价大约6000美元左右（约8400新元），而楼层越高，尺价自然越高。

（二）伦敦的摘星楼（The Shard）

欧盟最高的建筑，“摘星塔”，又称碎片大厦，是位于伦敦中心泰晤士河众桥区306米高的建筑。身为伦敦独一无二的海景豪宅，全塔仅有十个豪宅单位，位于53层至65层。从摘星塔望出去，伦敦塔、大本钟、圣保罗教堂、博金汉宫等象征性的地标都一览无遗。

摘星塔的设计荣获多项国际殊荣，是由国际建筑大师 Renzo Piano 设计。独特的设计凸显其艺术价值，也奠定了摘星塔作为伦敦古老都市崭新的地标。

大楼也集合了奢华酒店、著名高级餐厅、优质办公楼以及售卖高档货品的零售空间，为伦敦，一个全球精英聚集的大都市提供了一个众人梦寐以求的生活空间。

根据传闻，发展商打算将这个项目中的单位在未来以每英尺超过4000英镑（超过8000新元）的价格出售，到时想必会引起市场新一波的关注。

（三）香港的傲璇（Opus）

图片: Flickr

处于香港太平山上的傲璇，高于43米、12层楼高，但称为“摩天豪宅” 绝对是当之无愧。立在港岛最高处，太平山，傲璇是一栋鹤立鸡群的独特建筑。傲璇里望出，港岛中环的景色尽在眼前，势必让住户产生一种登泰山而小天下的豪迈感。

大楼由美国建筑师 Frank Gehry 设计，是他在亚洲首个项目。大楼螺旋形的结构由玻璃与钢柱包围，整个项目仅有12个豪宅单位，符合摩天豪宅稀有与独特性。

各单位面积从6000平方英尺起，项目也备有各种设施，包括地下停车场、雨水回收灌溉系统、电动汽车充电系统等等，住户都是非富即贵的成功人士，也是香港近年来交易价最高的项目。

傲璇去年以每英尺超过9万港元的价格（超过1万6000新元）出售，继续创下亚洲最昂贵公寓的价格纪录。

（四）新加坡的华利世家（Wallich Residence）

在不久的将来，新加坡也将迎来独特的摩天豪宅 - 华利世家（Wallich Residences）- 跻身世界级奢华摩天豪宅之列。

新加坡中央商务区高楼林立，拥有迷人的城市天际线。而如今，这里又将增添另一令人瞩目的新高度 – 丹戎巴葛中心。楼高290米的丹戎巴葛中心，今年落成后将跃升为新加坡的第一高楼，也将代表着新加坡的产业新高度。

占地16万平方英尺的丹戎巴葛中心，在寸土寸金的新加坡金融区，打造了一个全新概念的“综合体摩天都市”。中心集购物商城、甲级办公楼、五星级酒店、市区公园、空中豪宅于一体，并与地下层的丹戎巴葛地铁站直接相连。丹戎巴葛中心所代表的是现在全球最为推崇的可持续生活之道，实现了在同一地点，满足了城市人所有生活所需的垂直宜居生活概念，这也是未来都市生活的最新发展模式。

图片: 国浩集团有限公司

作为地标性建筑，丹戎巴葛中心的命名来源于其建筑所在区域丹戎巴葛。丹戎巴葛是新加坡历史文化最悠久的地区之一，而新加坡国父李光耀的从政之路也是始于该区。如今的丹戎巴葛，已成为大型政府机构和国际公司聚集的商业枢纽地。而新加坡政府也正在此酝酿一个更令人振奋的土地翻新规划。政府计划将丹戎巴葛周围的旧火车站和现有的港口一举迁出，腾出近1000公顷的沿海土地，而如今的中央商务区将向南延伸至南部海岸线，与搬迁后的沿海土地相连，从而打造新加坡下一个濒水市区 – 南部濒水市区（Southern Waterfront City）。建成后，全新的濒水市区将为此地带来生活、工作、娱乐的崭新机遇。而丹戎巴葛中心所在的位置，正是此南部濒水市区的门户所在，待濒水市区全部落成后，丹戎巴葛中心无疑将成为此区域的活力源泉。

在丹戎巴葛中心39层（海拔180米）以上，即是新加坡的最高住宅 – 华利世家。这个新加坡的摩天豪宅项目共拥有181套顶级豪宅，每套单位都拥有滨海湾无敌的海景或城市天际线景观。位于这座“垂直城市”之冠，华利世家的住户除了拥有自己专属的配套设施，如无边际泳池、私人影院、空中观景台等，还可享受该综合体大厦中其它元素带来的便捷生活，如去大厦底层的购物商城用餐、购物，去城市公园休闲散步，需外出时，大厦最底层即是丹戎巴葛地铁站，轻松实现绿色出行。

此外，华利世家的居民还可享受由相连的5星级索菲特城市中心酒店和国浩礼宾团队共同管理的华利礼宾服务，包括家政服务、家居保养、娱乐规划和交通安排等。

华利世家将为私宅市场带来新的一股生活方式和概念，不论生活品质、地点、设施等条件都能与知名摩天豪宅一较高下。住户一方面能够住在新加坡中央商务区，享受四通八达的交通和成熟完善的周边生活配套，另一方面能够享受大楼综合性发展所带来的各项便利设施。

华利世家目前尚未正式推出市场，售价相信不低于每英尺3000新元。相较于纽约、伦敦和香港等地的摩天豪宅，此价格具有相当的吸引力，升值潜力也不容小觑。